Die Politische Gemeinde Oberriet hat im 2015 die Liegenschaft «zur Burg» an der Adlerstrasse in Oberriet erworben. Im Herbst 2021 hat die Bürgerschaft der Gemeinde Oberriet an der ausserordentlichen Bürgerversammlung dem Projekt für eine Renovation und Aufwertung dieses Baudenkmals von kantonaler Bedeutung zugestimmt. Ziel ist, das altehrwürdige Gebäude der Nachwelt zu erhalten. 

Der Gemeinderat beantragte der Bürgerschaft an der ausserordentlichen Bürgerversammlung vom 17. September 2021, dem Gesamtkredit von Fr. 5'808'000.00 für die Renovation und Aufwertung der Liegenschaft Burg mitsamt Park- und Umgebungsgestaltung sowie dem zusätzlichen Neubau eines Begegnungszentrums mit einer Tiefgarage zuzustimmen. In einer Einzelabstimmung konnte auch lediglich dem Kredit von Fr. 3'029'000.00 für die Renovation und Aufwertung der Liegenschaft Burg mit Park- und Umgebungsgestaltung zugestimmt werden.

Die Bürgerschaft stimmte dem Antrag 1 des Gemeinderates, welcher die Renovation und Aufwertung der Liegenschaft Burg mitsamt Umgebungsgestaltung vorsieht, zu. Der separate Antrag für den Neubau eines Begegnungszentrums mit Tiefgarage wurde deutlich abgelehnt. 

Anfangs 2022 wurden für die Vergabe der weiteren Architekturleistungen inklusive Bauleitung im Einladungsverfahren drei Architekturbüros zur Offerteingabe eingeladen. Aufgrund des durchgeführten Verfahrens gingen innert Frist zwei Angebote von zwei Architekturbüros ein. Das dritte eingeladene Architekturbüro verzichtete infolge Arbeitsauslastung auf die Offertstellung. Für die Vergabe wurden Angebote mit Nettopreisen von Fr. 234'312.10 bis Fr. 319'502.80 berücksichtigt.

Der Gemeinderat erteilte den Zuschlag dem wirtschaftlich günstigsten Angebot der Bandel AG, Montlingen, zu einem Preis von Fr. 234'312.10 inkl. MwSt.

Aktueller Projektstand: Entscheid für Gasheizung revidiert

Aus technischen Gründen sowie auch aus Kostengründen hatte der Gemeinderat beschlossen, die alte Ölheizung durch eine Gasheizung zu ersetzen. Dieser Entscheid erfolgte noch vor Ausbruch des Krieges in der Ukraine und der damit verbundenen Kostenexplosion. Aufgrund der vielen Unsicherheiten im Energiesektor und insbesondere beim Gas erachtete der Gemeinderat den getroffenen Entscheid als politisch nicht mehr tragbar und entschied sich, nachträglich nochmals Abklärungen für Alternativen beim Heizsystem vorzunehmen.

Nach Möglichkeit soll nun entweder eine Wärmepumpe mit Erdsonde oder eine Pelletsheizung zum Einsatz kommen. Dazu sind jedoch nochmals verschiedene Berechnungen durch den Bauphysiker und die nötigen Abklärungen mit der Denkmalpflege im Zusammenhang mit den baulichen Massnahmen an der Gebäudehülle vorzunehmen.

Varianten für den Anbau

Aufgrund der Voten an der ausserordentlichen Bürgerversammlung war für den Gemeinderat klar, dass das Erscheinungsbild des Anbaus nochmals optimiert werden muss.

Die bauliche Ausgestaltung und ein «schöneres Erscheinungsbild» für den Anbau erwies sich mehrmals als schwieriges Unterfangen. Bei einem Augenschein vor Ort mit der kantonalen Denkmalpflege konnten Lösungswege gefunden werden.  

Angepasster Terminplan sieht Sanierungsbeginn im Frühling 2023 vor

Die Bandel AG hat den Terminplan für die Sanierungsarbeiten im Auftrag des Gemeinderates den aktuellen Gegebenheiten angepasst. Erklärtes Ziel ist es, das Baugesuch noch dieses Jahr einzureichen. Vorgängig findet für die angrenzenden Nachbarn sowie die weitere interessierte Bevölkerung nochmals ein Informationsanlass statt.

Parallel werden im Laufe des Monats November die Ausschreibungen für den Rohbau, den Lift und die Holzbauarbeiten vorgenommen und ab Dezember die Ausschreibungen für die Installationen und den Ausbau. Die Sanierungsarbeiten starten im Frühling 2023.